De standaard manier van toetsen van je inkomen gaat ervan uit dat je de hele hypotheeksom via een annuïteitenhypotheek aflost. Maar als je een (gedeeltelijk) aflosvrije hypotheek hebt, betaal je voornamelijk rente en geen (of minder) aflossing. Je werkelijke lasten, het bedrag dat je maandelijks aan de bank betaalt, zijn in dat geval veel lager dan de fictieve lasten waar de standaardtoets mee rekent. Daarom heeft NHG een nieuwe manier van toetsen ontwikkeld die een passende hypotheek vaak wel mogelijk maakt.

Het is nu mogelijk om een hypotheek met NHG af te sluiten waarbij getoetst wordt of je inkomen voldoende is om je werkelijke hypotheeklasten te dragen. Om voor deze manier van toetsen in aanmerking te komen, moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Je moet bijvoorbeeld de hypotheekrente voor een langere periode vastzetten.

Meer weten? Ik kan je alle mogelijkheden uitleggen en weet welke geldverstrekkers deze mogelijkheid namens NHG aanbieden.